北京本周土地出让金或超300亿元
摘要：该地块的出让拉开了北京市本周土地出让大幕。根据北京土地整理储备中心公布的信息统计，本周共有11宗经营性土地出让，总建筑面积达万平方米，包括了西城区华嘉胡同在内的住宅用地都位于热点区域，预计本周土地出让金有望突破300亿元。不过，北京中原地产首席分析师张大伟告诉，按照目前市场的热度，以及西城区相对农展馆更具优势的地理位置，此外，西城区目前在售商品房平
小胜北京建工和金隅嘉业一筹，昨日，集团再斩获一块。该地块的出让拉开了北京市本周土地出让大幕。
北京土地整理储备中心昨日公布，首农集团以的价格摘得海淀上庄镇自住房地块，折合楼面价12151元/平方米，溢价率仅为%。招标资料显示，北京市海淀区上庄镇B10地块R2二类居住用地建筑控制规模183109平方米，将全部建设自住型商品房，房屋销售限价为2万元/平方米，相比其他已经出让的自住型商品房用地中，该地块房屋销售限价相对较低。
海淀上庄地块底价22亿元，首农出价最高亿元，北京建工亿元次之，金隅亿元垫底，最终出价最高的首农集团再次拿到自住型商品房用地。
上庄地块的成功出让才掀开本周土地出让大戏的一个小角。根据北京土地整理储备中心公布的信息统计，本周共有11宗经营性土地出让，总建筑面积达万平方米，包括了西城区华嘉胡同在内的住宅用地都位于热点区域，预计本周土地出让金有望突破300亿元。
西城区华嘉胡同从推出伊始有备受关注，这块包含了地块C2商业金融用地和地块R2二类居住用地的地块，被认为很可能创造历史单价地王。
华嘉胡同万平方米的出让面积，达到亿元的起价，起拍楼面价格达到30159元/平方米，相比2013年单价地王农展馆地块30430元/平方米的起拍楼面价稍低。不过，北京中原地产首席分析师张大伟告诉，按照目前市场的热度，以及西城区相对农展馆更具优势的地理位置，此外，西城区目前在售商品房平均价格已经突破6万元/平方米，该地块周围的物业基本已经在10万元/平方米左右，综合这些因素来看，预计本地块的楼面价有望突破农展馆地王万元/平方米的全国历史单价地王记录。